房屋转租的收益除合同有约定外，一般归承租人所有。《合同法》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。
出租人不同意转租的，租赁房屋不能转租《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，
根据法律规定承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改室内设施，更不得损害其他业主和使用人的合法权益。若承租人有以上行为对出租人
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。4.不得违背双方
房屋租赁在房地产交易市场上是经常会发生纠纷的，出现了房屋转租纠纷应该怎么处理呢?下面由我为您解答。在大多数民事纠纷案件的处理上，通常有调解、仲裁、诉讼这三种比较
转租需要经过房主的同意，否则转租合同无效。转租的承租人属于违约行为，房主可以要求立即解除合同，要求收回房屋，并追究其违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百
转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租转租的注意事项：其一，须获得出租人的书面同意。其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。其三，承租人不退出租赁关系，既享
1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。
不能转租的房屋：(1)承租人拖欠租金的；(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的；(3)预租的商品房；(4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。4.不得违背双方
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