房屋转租满足的条件是：
1.转租需征得出租人的书面同意；
2.不能出现禁止出租房屋的情形；
3.转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位；
4.不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。