民法典规定，物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过债权人同意的，才可转让。
居住权不可以转让和继承。 房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 根据《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
集体土地承包经营权可以转让。 根据《民法典》规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
可以。 根据我国《民法典》第三百三十四条的规定，土地承包经营权人有权依法将承包的土地互换、转让，但是，未经依法批准，不能将承包的土地用于建设楼房等非农建设。
根据我国民法典及相关司法解释的规定，地役权依附于需役地而存在，不得单独转让、单独存在，需役地转让、消灭的，地役权随之转让、消灭。
我国《民法典》第三百五十七条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
现代各国对债权转让的态度是以自由转让为原则，目前无论实体法还是程序法中均没有禁止转让的规定。因此从法理上讲，诉讼程序中的债权在法律上是可转让的。
原店主是可以在不注销营业执照的情况下转让店铺的，但需要办理营业执照的变更登记，变更营业执照的经营者。
《城市房地产管理法》规定，商品房预购人将购买的、未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。这也就意味着，我国法律是允许商品房预售合同转让的。
禁止转让的债权有： （一）根据合同性质不得转让的合同， （二）、按照当事人的约定不得转让的合同，依照法律规定不得转让的合同如：最高额抵押的主合同债权不得转让。
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