土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 土地使用权转让的限定条件： 首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。
划拨土地使用权的转让程序如下： 1、申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请； 2、受理和审查：市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的
划拨土地是可以进行转让的，相关规定如下： 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； (二)领有国有土地使用证； (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产
宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员是不可以的。法律依据：《宪法》第十条规定，宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
股权转让前的债务承担首先需要到工商管理部门进行有关的登记，然后签订股权转让协议。 根据《公司法》第十八条，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道； 公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。
债务转让，是指合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。债务转让，会对债权人权益的实现带来影响，因此债务的转让应当经过债权人的同意。 债务转让必须是有效的债务。债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。 法律依据：据《合同法》第八十四条：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债
宅基地按转让需符合以下条件： （一）转让人拥有二处以上的宅基地； （二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员； （三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件； （四）转让行为征得集体经济组织同意。 法律依据：据《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当
股权转让后公司负债在股权转让合同中设置债权债务排他声明，即转让方承诺不存在已经披露的债权债务之外的其他债权债务，转让方承诺目标公司财产不存在披露之外的他方权利限制、抵押、质押； 不存在额外为第三人提供的担保或者保证，由转让方或者第三方对转让方的承诺进行担保或者保证，对股权转让进行公告，催促债权债务人行使权利或者履行债务。 根据《合同法》第四十四条，股权转让合同自成立时生效。
1、转让合同权利的内部效力： (1)合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系。如果是部分转让，则受让人加入合同关系，成为与原债权人共享合同权利的新债权人。 (2)合同权利转让时，受让人取得与合同债权有关的从权利。 (3)让与人应将合同权利的证明文件全部交付受让人。其证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书
股权质押后转让是否合理，要看质权人是否同意，如果出质人与质权人协商同意转让的可以转让。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第二百二十六条，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出
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