1、是不是写进合同。 违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条 款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条 款的约定给付违约金。 而赔偿金的给付是按照实际造成的程度来进行的，无论合同中有无相应的条 款。 2、是不是造成实际损失。 由于支付违约金的条件是违约方有违约的事实，而不论对方是不是存在损失，因而使违约金在功能上具有了惩罚的性质。 而支付赔偿金的前提条件不仅是劳动者有违约的事实，更重要的判断依据是要有实际损失，赔偿金通常具有补偿的性质。
赠与合同可以约定违约金。如果赠与人因故意或重大过失造成损害的，应该赔偿受赠人的损失。 如果是附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任； 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。所以对于赠与合同也是存在违约责任的。
违约金与继续履行仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。 迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。 履行迟延在广义上包括包括给付迟延 （债务人的迟延）和受领迟延 （债权人的迟延），狭义上是指债务人的给付迟延。
1、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。 2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
违约金计算方式： 第一，以实际损失来调整违约金，第二，延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整，第三，参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。 违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。
关于合作违约金之计算方法可遵循以下步骤： 首先，若涉事合同对于违约金事项已有明确定义及具体条款，则应依照该等条款进行核算； 如若相关合约并未对此有所规定或者规定模糊不清，则需参照各项法律法规进行相应计算。 其次，违约金计算的关键要素乃是违约行为所带来的实际经济损失。 最后，若发现双方约定的违约金金额过高或者过低，皆有权向当地人民法院或者仲裁机构提出申请，以期获得合理调整。
1、房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿； 2、没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、房屋违约金的赔偿标准的规定，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的，当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。
违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
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