根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承担，此是双方当事人的自由意思表示，该约定也对双方具有约束力，但是对债权人并不具有约束力。 【法律依据】 《婚姻法》规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关
商标一经注册后，申请人便可享有该商标的商标专用权。 为了避免侵权，需注意并做好以下几方面的工作： 1、密切关注商标注册情况。在商标申请期间，一定要密切关注商标注册情况，同时还应注意查阅《商标公告》，一旦发现他人申请注册的商标与自己的商标相同或近似，应当及时提出异议或争议。 2、经常对商标信息进行检索。企业需要经常对市场进行调查，要求各地推销商及分公司注意市场上同类产品企业标识
1.借款时必须出具借条，写明双方的真实姓名，借款数额及具体的还款期限。 2.借款人亲笔书写并签字，并盖上手印。 3.到期后，出借人一定要在三年内及时催要，且以后每次催要的时间间隔不能超过三年。 4.借款时向他人出具了借条的情况下，还款时一定要及时收回借条，或者让出借人当面销毁借条。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第一百九十七条，借款合同采用书面形式，但自然
食堂承包合同也属于合同的一种，所以此类纠纷需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】 《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合
1、首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。 2、其次，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介，选中介尽量选择大规模的中介公司。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。
避免合伙买房纠纷： 1、弄清共同共有和按份共有的区别； 2、签订书面协议； 3、银行借款详细约定； 4、购房前需公证协议； 5、协议中详细明晰权责。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权
避免一房多卖： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业五证是否齐全。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 5、尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。 【法律依据】 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之
二手房购房者需要注意如下问题避免陷阱： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二
合伙买房避免纠纷的方法： 1、弄清共同共有和按份共有的区别。 2、签订书面协议。 3、银行借款详细约定。 【法律依据】 《合同法》第一百四十三条，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
避免二手房交易纠纷： 一、注意出卖人的主体资格。 二、注意订立合同之前，最好查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。 三、房屋是否正在出租。 四、付款方式。 【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和
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