起诉离婚时要注意的问题： 1.法院审理案件，采取不告不理原则； 2.要向有案件管辖权的法院起诉； 3.起诉要递交诉状； 4.打官司都想取胜，其根本所在是事实和法律。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，离婚诉讼，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
退房流程： 1、向开发商发出解除合同通知书； 2、在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同； 3、将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。 注意事项： 1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用； 2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息； 3、开发商还应支付购房人首付
子女轮流抚养判决书应该包含的问题： （1）具体时间由哪方抚养。 （2）轮流抚养时限应注意的问题。 （3）抚养费用的承担。 （4）探视权的行使。 （5）父母的联系方式。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第六条，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
收房过程中常见法律问题： 1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 2、商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法。 3、商品房逾期交付的责任。 【法律依据】 《商品费销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其
协议离婚会遇到的问题： 1、一方不履行离婚协议义务。 2、离婚证遗失或毁损。 3、当事人一方反悔。 4、离婚登记的撤销及复议。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
有下列解决方式： 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如果投诉还没有解决问题可以提起仲裁或者民事诉讼。 【法律依据】 《民事诉讼法》第123条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起
需要注意下列问题： 1.分居的原因是由于夫妻感情不和，而不是因工作、学习等原因导致的两地分居，以及因住房问题造成的夫妻不能同室而居。 2.分床不是分居。对于分居的理解，一般指分床分食分开居住，同居一个住所各在各自房间睡，不过性生活，这种分床，一般不认为是分居。 【法律依据】 《婚姻法》第32条第3款，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与
需要注意下列问题： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。 2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。 3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和
二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意的问题： 1.确认基本信息的真实性与有效性； 2.交易金额及付款方式的约定； 3.附属设施可依据"三要三不要"的原则； 4.签字及联系方式。 【法律依据】 《合同法》第四十八条，无权代理人订立的合同，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人
新手买房要问的问题： (1)注意重视资金问题； (2)注意需求要明确清楚； (3)注意查五证； (4)注意打量楼盘细节； (5)注意售楼广告莫轻信。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用
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