离婚需要注意的法律问题：解除婚姻关系、解决子女抚养问题、夫妻共同财产分割问题。根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习
应对开发商延期交付房屋的问题： 1、耐心等待； 2、催告开发商； 3、主张违约金； 4、申请解除购房合同； 5、与开发商进行协商。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开
一、在离婚问题上对现役军人的特殊保护。根据《婚姻法》第三十三条，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。 二、在离婚问题上对女方的特殊保护。根据《婚姻法》第三十四条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
借款合同纠纷需要注意的问题： 一、借条、欠条的认定与借贷关系的成立； 二、借贷责任主体的认定； 三、借款合同项下款项的交付； 四、借款合同的利率与利息； 五、借款的偿还及债权的转让； 六、时效、管辖与证据； 七、企业间借款合同的效力。 【法律依据】 《合同法》第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
根据《婚姻法司法解释(三)》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
房主卖房应当警惕的问题： 1、多收定金； 2、注意腾房给买家的时间； 3、屋里家具如何处理； 4、换房时间把握好。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十七条，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
1.对方拒收传票怎么办。如果遇到拒不配合的当事人，法院仍会派员送达。即使当事人拒签，法院仍可依法采用留置送达。 2.对方隐匿财产怎么处理。，防止对方隐匿财产，应当提前准备。比如，在起诉前，就将家庭共同财产的发票收集好，或请朋友做见证证言，兼采用影像取证技术。 3.对方伪造债务。如果一方当事人对债务不予认可，通常对债务不予实质审理，而是建议债权人另案起诉。 【法律依据】
有下列问题： 1.了解是否属于允许出售的房屋。 2.所有权是否真实、完整、可靠。 3.了解所购“二手房”的准确建筑面积。 4.了解购买“二手房”的程序。 5.了解屋内设施的交验细节。 6.约定好付款时间。 7.约定好交房时间。 8.约定好违约责任。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
一、继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 1.故意杀害被继承人的。 2.为争夺遗产而杀害其他继承人的； 3.遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。 4.伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 二、代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 【法律依据】 《继承法》第11条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系
应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.注意优先购买权问题。有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已经有人承租的二手房，购房者应该问清楚承租人的租期是多久，以及承租人是否知道该房屋要出售等问题。 3.注意房屋的产
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