购房签约时要注意的问题有： 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书等； 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中； 3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议； 4.约定好合同中的违约责任以及争议的解决方式等。 【法律依据】 根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条明确规定：对于违反国家防疫期间有关市场经营、价格管理规定，哄抬物价、囤货居奇、牟取暴利，严重扰乱市场秩序的，违法所得较大或有其他严重情节的，以非法经营罪从重处罚，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
因为疫情原因导致合同不能履行的，须注意的问题有： （一）应当尽快通知对方不能履行合同； （二）及时保留相关的证据； （三）因不可抗力原因无法履行合同的，可以变更或者解除合同。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十八条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
法律对特殊子女抚养问题的规定： 《婚姻法》 第二十五条，非婚生子女， 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。 第二十六条，收养关系， 国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。养子女和生父母间的权利和义务，因
离婚孩子不足两周岁的以母亲抚养为原则；两周岁以上的，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决；十周岁以上的孩子，法院会参考孩子的意见。 【法律依据】 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条，父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 根据《婚姻法》第三十六
离婚诉讼中夫妻共同债务的认定问题有： 1、对于夫妻双方共同生活所负的债务，应当认定为共同债务。 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务不应当认定为个人债务。 3、一方超出家庭生活支出所负的债务为个人债务。 【法律依据】 根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应
遇到个人债务纠纷问题的处理方法有协商、调解、仲裁和诉讼等。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
债权人起诉要注意的问题有：确定的被告、准备充分的证据、选择管辖法院、书写民事起诉状等等。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
离婚财产分割有下列原则： 1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 【法律依据】 《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
不当封村封路行为容易导致120急救等紧急救援不便，甚至可能触犯刑法。 《刑法》第一百一十七条规定，破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动； 足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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