要取得集体的同意，才能抵押。根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使
一般情况下可以进行抵押。集体土地上的房屋不属于我国法律规定的禁止抵押的财产，所以只要带上相关的材料，到银行办理抵押手续，并且办理抵押登记即可。
集体土地所有权不能担保抵押。下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权；(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有权
要取得集体的同意，才能抵押。根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使
风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款，如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。首先，贷款担保人是这样一个角
订立集体合同的途径：企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。订立集体合同后，应当报劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的
集体合同的具体内容通常包括：劳动报酬，包括工资水平，分配方式与支付办法等； 还有安全生产与工业卫生； 工作时间与休息休假； 工伤、医疗、养老与死亡保险待遇； 生活福利，包括改善住房条件、生活供应、保健、科学文化、体育设施等； 还有职工技术培训； 劳动纪律； 集体合同纠纷处理； 集体合同本身的规定，包括变更解除条件，有效期限，履行检查等。此外，集体
农村集体土地上非居住房屋拆迁货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区(县)征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。 对非居住房屋，还应当补偿以下费用： (1)设备搬迁和安装费用； (2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用； (3)停产、停业损失补偿。 【法律依据】
根据有关规定，农村集体搬迁补偿按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补偿费的总和不得超过土地被征收前三年平均产值的三十倍。
工资集体协商，是指用人单位与本单位职工以集体协商的方式，根据法律、法规、规章的规定，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，签订集体的书面协议。 根据中国国情，国有和国有控股企业经营者工资收入，不属于工资集体协商的范畴。
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