集体合同的概念是企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件劳动条件为中心内容的书面协议。集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。集体协商是
单位一方的首席代表由单位法定代表人担任或由其书面委托的其他管理人员担任协商代表履行职责的期限由被代表方确定。集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员
1、集体合同的终止，是指双方当事人约定的集体合同期满或者集体合同终止条件出现，以及集体合同一方当事人不存在，无法继续履行劳动合同时，立即终止劳动合同的法律效力。
集体协商过程中发生争议的处理如下：根据《集体合同规定》第49条的规定：集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部
，公司严格按照《工会法》、《劳动法》、《女职工权益保护法》的具体要求，切实维护广大职工的政治民主权利和经济文化利益，促进了企业劳动关系的和谐稳定，现将《集体合同
集体土地承包经营权可以转让。 根据《民法典》规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
宅基地是属于大部分集体的一些组织享有，可以用来建成集体用的住房，虽然这种宅基地算是一种福利，不需要像房屋一样交各种费用，但是宅基地却不在继承的范围内，能继承的只有宅基地上的一些属于公民个人所有的私人财产。 虽然宅基地不能被继承，但是他们的使用权确实可以“继承”的。因为宅基地是属于集体所有的，实践中这些继承人也是可以去申请宅基地的使用权，经过审核批准之后，确认被继承人是这个宅基地集体经济组织成员的继承人的，只要满足了申请的条件，可以继续使用这份宅基地。
集体讨要工资申请仲裁流程：推选出员工代表；准备劳动争议申诉书、公司的工商登记资料、员工们的身份证复印件。复印证据资料等材料；在规定时效期间向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。
双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。集体合同指企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件，劳动条件为中心内容的书面协议。
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