买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。 如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众知道，以群众的力量对其进行惩罚。 【法律依据】 《合同法》第40条规定：“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条
购房合同中的霸王条款有： 1.对虚假宣传不担责； 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定； 3.利用格式条款强制转嫁； 4.业主共有部分归开发商所有； 5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】 根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
卖房合同中的霸王条款不具有法律效力。根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
买房时常见的霸王条款： 一、宣称并非格式合同。 二、违约责任不对等。 三、面积误差不能退房。 四、共有部分归开发商。 五、虚假广告宣传免责。 六、认购定金不退还。 应对根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
保险合同中的霸王条款主要体现在以下方面：1、随心所欲调费率。费率问题是保险合同的核心内容之一，对其调整实际上是对合同内容作出了实质变更。对此，投保人不仅有知情权
霸王合同，也就是法律上所讲的格式合同，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。是普遍侵犯合同制定者相对方权益，主要是指一些经营者单方面
霸王条款本身的存在是不合法，侵犯的权利有多种，应根据霸王条款的具体规定，判断侵犯了消费者的何种权利。按《消费者权利权益保护法》的规定，可能侵犯到消费者的权利有：
霸王条款是指经营餐厅，旅游公司等法人、经济组织和个人一方制定的逃避法律义务或者不让自己承担法律责任的不公平的格式条款。 霸王条款多数存在于生活中的消费行为，比如餐饮行业，饭店向顾客提供消毒餐具并收费，但按照食品安全法的相关规定，饭店给客户提供卫生、干净的餐具是法律规定义务，不可以另外收取餐具费用。
起诉流程如下：1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行审查，符合立案条件的，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。4、缴纳诉讼费用。5、法院出具收据。
撰写起诉状，到法院起诉。起诉流程如下： 一、撰写起诉状。写明原被告双方的基本情况，列出诉讼请求。 二、带上起诉状，证据复印件到当地法院立案庭要求立案。 三、立案后等待法院处理。法院会给被告送达起诉状，举证通知，给起诉人送达举证通知，被告的答辩状。 四、确定开庭日期后会送达传票，按照传票上的日期参加庭审。
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