2021-04-12 15:16

房东把房屋租给第二个人，再转租给我的时候签订的合同又是第三个人为承租方 ，现在因为我交不上房租，导致被告，但是我们的租赁合同是和第三人签订，而房东原本并没有和第三人签订租赁合同，请问我这个合同算有效吗

如果房东和承租人签订的合同中约定同意转租，那么承租人和第三个人（次承租人）签订的合同有效，反之，承租人没有转租权和第三人签订的租赁合同就无效，房东可以解除和承租人的租赁合同，那承租人和第三人合同也随之无效，房东可要求你退还房屋并支付相应的费用。

2021-03-19 08:50

没拆迁之前的房子是夫妻共有回迁之后的房子，是一个人独有，这还属于夫妻共同财产吗？如果改成夫妻，共有需要哪些手续？

按照你陈述未拆迁前夫妻共有房子回迁后变为一个人独有，该房屋原则上应该是夫妻共有房屋，可以到不动产中心申请加名就可以了。另你可以咨询不动产登记中心回迁房屋为什么会产权人登记为一个人，了解清楚原因才能有正确的解释方案。

2021-02-25 10:53

我们公司3位股东，现在有一位股东想撤股还想要回公司，现在公司有债务怎么解决好，其他2位股东也不会把公司给他

想问下撤股的股东是准备想撤还是已经撤股了？如果打算撤股的，就让他在撤股时公司所负债务根据持股比例来承担公司的债务

2021-02-06 15:21

你好，公司是有限公司（法人是股东之一），该公司后被签订买断协议后，成为独资法人，请问是否还要偿还以前债务？

这具体要看买断协议内容，如果股东出资未足额未到位，那么股东就要未足额出资范围内与公司承担连带清偿责任。

2021-02-03 09:52

公司签订的保证涵有连带责任，不是本人签字也不是本人手印，但是有本人手持身份证和保证涵的合影，那么这个文件它具备法律效应吗

这主要看你手持身份证和保证函照片表明什么意思？如果是证明你对签字手印事后追认那就负有保证人的义务，反之就不承担保证责任，关键要分析你拍照真实意图