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房东把房屋租给第二个人，再转租给我的时候签订的合同又是第三个人为承租方 ，现在因为我交不上房租，导致被告，但是我们的租赁合同是和第三人签订，而房东原本并没有和第三人签订租赁合同，请问我这个合同算有效吗？

膝*鸡 江苏-苏州 合同纠纷 2021-04-12 15:16 29.90

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  • 沈卫律师

    沈卫律师

    地区：江苏-苏州 2021-04-12 16:16 回复

    如果房东和承租人签订的合同中约定同意转租，那么承租人和第三个人（次承租人）签订的合同有效，反之，承租人没有转租权和第三人签订的租赁合同就无效，房东可以解除和承租人的租赁合同，那承租人和第三人合同也随之无效，房东可要求你退还房屋并支付相应的费用。
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