张紫晴律师
上海-静安 上海善达律师事务所
夫妻双方离婚一年后其中一方写了补充协议自愿放弃房产所有权，如果房产证上还是夫妻双方的名字，要去掉房产证上一方的名字应该怎么办
这种情况，只能去法院起诉，婚后财产分割，要求对方协助房产过户，拿到判决后对方还拒不履行的，可以向法院申请强制执行，由法院通知不动产交易中心变更。
你好，我朋友开了一家公司，我中途花10万块钱入股。买他20%的股份。工商登记处也变更了我占20%股份。但是我的10万块钱没有做入到公司的账上。就相当于从他手上买了20%的股份。我想问一下，如果我现在退
开发商推迟一年还没交房，我在将退房通知书交给房开已过30天，房开说现在没有资金，让我过明年三月再去办理退房的手续，但是每个月都要还月供和贷款利息，请问一下我现在应该怎么办？
你好，开发商已经违约，满足合同解除条件，可以解除合同，要求退房。建议尽快起诉，只能通过法院判决解除合同，拿着判决书去和开发商要求退款，撤销网签、要求开发商将房屋重新收回变更到自己名下，不再让你还贷。
老公婚前贷款买的房子只有他一个人的名字，婚后可以加上我的名字吗？如果没有加自己名字，但是夫妻一起承担贷款，还款名字和银行卡是老公自己的卡，能算是夫妻共同财产吗？要是离婚房子女方能分到属于自己的那份吗？
1、可以加名，协商同意即可 2、如果没加名字，那么你们共同还款部分对应的增值部分可作为共同财产分割 ，前提是保留好你帮助还款的证据，只要共同还款了，就能要求分割属于自己份额
我于2019年1月购买商品房，交付全款，签订了商品房认购书，开的发票，并一直居住至今，有法律效益吗？能不能要求开发商办理产权证，能换正式交房合同和正式发票吗？
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。引用 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 您要看下认购书是否有如下内容：（一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； 若有以上内容，且你已经付清全款，双方视为签订买卖合同，且你已经履行了付款义务，开发商有义务帮你办理房产证。建议发律师函催告，或进一步起诉维权。
