张嶂律师
广东-深圳 北京市炜衡(深圳)律师事务所
夫妻婚内房屋赠与的问题,房屋是男方婚前购买,男方婚内想把房屋赠与给女方,需要什么手续,自己写个协议可以吗,还是必须得去公证,产权必须过户吗,过户的话税怎么交?
夫妻双方婚前一方取得的单独所有房产,婚后添加配偶姓名或转为配偶一方单独所有的,双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。 一、申请材料 1、不动产登记申请书; 2、双方申请人的身份证明; 3、不动产权证书(或房屋所有权证); 4、结婚证复印件(验原件); 5、财产约定书(如委托他人办理登记的,财产约定书应当经过公证)。 二、流程 1、受理 →审核 →登簿 →发证。予以受理的,申请人依《缴费通知单》缴纳登记费。不予受理的,向申请人出具《不予受理通知单》
我以个人名义与一个自然人独资的有限公司签订了项目合作协议,双方约定共同均等出资,到现在对方只是对外赊购了一些货物,没有出一分钱现金,如果我们补充协议,债务由对方全部承担,债权人还可以向我追债吗?
在你只是和这家公司是项目合作关系的情况下,你本来就不需要对该公司的对外债务负责。你们双方写这个协议的必要性是给你提供一个保护,免得未来你的合伙人向你追索本不应该由你承担的债务。这个协议怎么写会很重要。一定要写明你们合作的范围,你不承担除项目外所有债务,更要写明任何欠债之前,要经过你的同意,否则由对方独自承担。
家里人把钱存到了个人办的合作社,现在合作社倒闭了,钱要不回来,合作社法人是陈某,陈某因为这种事被起诉过,去年也坐过牢。合作社是5个人合办的,起诉其他5个人可以吗?事情发生大概3-4年了,钱还能要回来吗
要看合作社倒闭是否经过破产的程序。如果是,要不回来,因为破产了。这个破产是法院主持的程序,而不是自己说破产就可以了。如果是自己清算了。则要看当时你们存款的合同的约定。此外,要看清算是否按照提前告知程序通知了债权人。如果没有,清算人要承担赔偿责任。结论,建议你起诉他们全部股东。你不起诉,永远要不回来。起诉了,如果对方作为清算人存在错误行为的,你可以问他们五个人要钱。而且要快,不要过了三年的诉讼时效喔。
房东不退租金找中介,租客交付给中介一年租金后中介不给房东付房租,房东要求租客搬走合理吗?
这种二房东或长租公寓的情况很多。如果你是和中介签订的租赁合同,你和房东之间就没有关系,房东可以赶你。除非你能证明中介把租金都交给了房东或是代表房东签的合同。现在很多这种事,都是以租客报警中介诈骗处理的。
您好 我现在是空挂法人 我挂的这个公司有两个股东 一个是公司形式的占股51% 一个是个人形式的占股49%而且他是监事 我没有股份。现在这个两个股东有纠纷,我已经离职1年多了 占股49%的监事不同意更换
第一,先发通知给公司,要求辞去法定代表人和公司执行董事或总经理的职务。你一定还被登记为这两个职务之一。第二,保留你快递发送通知的快递单,证明你发送了通知。第三,如果公司不理会,你要向公司所在地法院提起诉讼,要求法院判决。