2021-01-14 09:57

离婚协议上写房子前夫赠予孩子，我因除孩子利益问题不可处置该房产。我是监护人。我可以把房子卖掉吗？

首先，房子产权人是谁？如果是你前夫，应先与对方协商过户到你孩子名下，如果对方不配合，可以向法院诉讼，要求将房子过户到你孩子名下。过户外，你作为监护人，按照法律规定，除非是为了孩子的利益，否则不能处分孩子的财产。也就是说你如果是为了孩子的利益是可以卖的！现实中，你作为孩子的监护人代为签署合同，办理过户，代为收款都没有障碍。

2020-11-22 20:28

我家有座山，现政府要征收给高铁拆迁户建房可以强制征收吗

如果遇到公共利益而征收，被征收人应予配合的，但应给予足额的补偿。给高铁动迁户建房不属于此类别！

2020-11-10 09:36

上面的承包人在公司接的工程，我跟承包人时间没有签订分包合同，直接让我带工人干活工人也是朋友介绍的，由于承包人和公司一个多月没有给钱，导致买不了保险，现在工人出现受伤骨折我应该怎么办承担什么样的责任

关键在于如何理解直接让你带工人干活？如果理解为委托代理关系，委托你帮忙找人干活，则工人受伤你不承担责任，由承包人承担责任！如果理解为你聘用的工人，刚你承担责任。

2020-11-04 14:07

您好，我是黄浦区的房子拆迁，拆迁款425万多，房子是公房，承租人是我老公，已经去世了，户口本有我，我老公弟弟，我老公弟媳，我老公弟弟的儿子，我儿子当兵户口不在里面，以前我们都住里面，现在我老公的弟弟说

您好，根据上海市规定，动迁利益由承租人与同住人所有，承租人虽然是你老公，但是你老公已经于动迁决定前去世，所以其不享有拆迁利益。至于同住人系指至动迁决定时在被动迁房产拥有本市常住户口且在该房屋实际居住满一年以上（特殊情况除外）。所以该房屋同住人有你，你老公弟弟，你老公弟媳，你老公弟弟的儿子。同时规定下列人员视为同住人：（1）具有本市常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内 居住的，居住未满一年的；（2）在本市无常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内居住满五年的；（3）在被征收公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外居住，他处也未取得福利性房屋的；（4）房屋征收时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被征收公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。所以你儿子因服兵役户籍被迁出，也应属于同住人。故该拆迁款应由你们五个人平均分配！

2020-10-10 12:23

以前个人开荒山地种树，现在二三十年了，国家征收做高速公路，现在队里说是集体土地，要拿补偿款出来分，补偿款是属于个人还是集体的？如果拿出来分那些没被征收都还有山林种树，我们被征收的以后都没有山林种树，我

之前一些地方有政策，开山种树，树木归个人所有，有一定年限的土地使用权，并且颁发林权证。此种情况，当然林木的补偿款和土地补偿款均归个人。我家也是这样的林权证。胡力国律师 13816787099。