王青林律师
上海-徐汇 大沧海律师事务所
什么叫遗弃罪，遗弃六个月的孩子算不算遗弃罪
遗弃罪是指负有扶养义务的人，对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人实施拒绝扶养，情节恶劣的行为。范有遗弃罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
跟房东以及第三方签署了一份转让合同房屋，三方都已经签署完毕，我跟房东的租赁合同第三方继续延续租期，在租期内我要配合第三方过户跟办理营业执照的变更或者他们继续使用期间不能私自注销以自己变更，直到合同期满
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（所有权变动不破租赁原则）。因此，你作为房屋承租人，可以按照与原房屋所有权人签订的租赁合同约定，要求新所有权人履行该租赁合同。如果你在该房屋转让后或者转让过程中与原房屋所有权人重新约定了超出租赁合同的内容而未经过新房屋所有权人同意的，新房屋所有权人可以不履行该超出租赁合同部分内容的权利义务。
离婚协议书上明写夫妻共同房子在离婚后属单身时可以居住，但男方已找好女朋友，并同居，男方仍经常居住在夫妻共同房内，并威胁女方，不让女方住，女方一直未找的情况下，请问女方有权上诉要求重新分割房子吗
分两种情况：1、如果你们离婚时，这个夫妻共同房产当时还没有取得产权登记，你们在离婚协议中只约定了对此房产的居住问题，而没有约定对房屋产权如何分割，现在此房屋无论是否已经取得了产权登记，你们都可以可以单独对一方不遵守离婚协议中对房屋居住的约定所产生的纠纷进行主张权利，也可以对房屋产权以后的分割问题再次进行签订协议进行约定，但如果对房屋产权的分割问题协商不成的，起诉到法院后如果还没有产权登记的，法院一般也只是处理居住问题进行判决，不对产权分割进行判决；2、如果此房产已经取得了产权登记，对房屋产权的分割和居住问题的处理就都可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。
我是卖房人，买家付定金在二手房中介的监管账户上，中介说要解冻的话让我签一个反担保协议，这个协议在签订房屋买卖合同时从没有说过，我可以不签吗？不签算违约吗？
中介保管你们买卖合同的交易资金，属于合同履行监管方性质，你能否从监管账户内提取资金，要看是否符合约定的提款条件，如果资金符合提款条件而中介拒绝你提取的，是中介的违约甚至构成侵权。如果你在还不具备提款条件的情况下，要求提前提取的，中介要求你提供担保的要求是合理的，毕竟中介要考虑你们买卖各方的履约风险。
男女朋友交往当中，男方替女朋友还花呗，且女朋友找男朋友借钱，后面觉得性格不合想分开，女方说了借的钱会还给男方，但男方不信任女方，男方想让女方写欠条，这个合理？有法律效率吗？
男女朋友之间，如果是借款，写借条不但是合理的，也是有必要的，朋友之间涉及资金的问题特别是较大额的资金交往问题，应该事先明确一下资金的性质，是赠与还是借贷双方都清楚，这样不但不会影响双方的交往，也可以避免以后因各自理解不一致而产生不必要的误会和矛盾。
