2021-05-15 10:58

没有提前书面申请空置房减免物业费，原因业主不知道，物业没有履行告知义务，那业主是否必须自己承担损失，与物业无关吗?现在应该怎么缴纳物业费？

物业费一般是在交楼后开始收取，与业主是否实际居住无关，法律没有规定空置房必须减免物业费，部分地方政府有规定减免一定比例，如果没有特别规定或者约定，业主应当全额缴纳物业费，减免跟物业公司协商。

2021-04-12 09:04

请问购房合同内写了配套有公共停车位，但房屋建成后未有地面停车位，地下停车位是否属于公共停车位，所有权是否属于全体业主所有？

地下停车位有产权的属于开发商所有，出售过户以后属于买受人所有，不属于公共停车位。部分地下室是人民防空工程，所有权属于国家，和平时期由投资人也就是开发商使用收益，开发商建成停车位出租或赠与，车位出售出租都应优先满足小区业主。公共车位看规划有没有，买受人购买时公摊面积部分都包含了哪些？是否有公摊部分的车位。

2021-03-09 10:15

昨天下午四点左右定了一家婚纱礼服租赁，定金5000一次性付清。中途发生了些不愉快，现在想要退掉订单。按照合同上写的是7天之内终止合同的要付20%的违约金。这一千我同意出了，但是对方拖着迟迟不肯退，这种

如果定金5000元就是全部的租金，在你违约的情况下，最多扣1000，其余4000元对方应当返还，对方不返还，你可以报警让民警协调处理，协调不成只能向法院起诉。

2021-02-02 09:58

我与甲方在工程施工合同中没有关于审计费的约定，是甲方与审计公司签订的协议。现在甲方以核减金额超出20%的理由要求我公司支付审计费！这个合理吗？另外如果我公司同意支付审计费要求甲方开具发票行不行？

费用的承担主要看合同约定，合同无约定看费用发生的原因是哪一方履行义务，由审计报告出具义务一方负担，如果无法明确判断是哪一方的义务就双方协商分摊，支付审计费的一方有权要求开发票，但一般是审计单位开，如果要甲方开，要跟甲方协商，符合财务管理要求操作。