2021-01-21 11:19

律师你好，我是合同的第三方，属中间人，没有合同，单因合同缴了保证金。因合同未执行，甲方又不想退合同保证金。中间人怎样才能通过法院，把保证金要回来？

如果不能确定合同关系，也不能确定民间借贷法律关系，那么你可以以对方不当得利去法院起诉要求不当得利人返还你的款项

2021-01-21 10:19

我家房子出租，上个月租户洗衣机水管和水龙头头断裂，造成楼下水淹了，这个租户己经租了快四年了，现在把楼下淹了，楼下要求赔尝，请问租户有没有责任

当然可以找租户承担责任啊，但是对于楼下受害者来说，你作为房东是第一责任人，但是若你能证明漏水是租户的原因造成的，那么责任由租户来承担。

2021-01-20 15:27

上午刚刚签订房屋租赁合同，并且向承租人转了3万元保证金，下午出租人通知因房屋不能安装电梯，要求承租人不得再向出租人支付租金，并且通知出租人不再履行租赁协议，出租人为签订租赁合同产生了前期的专修涉及费，

你可以要求对方在退还保证金的同时要求对方赔偿损失，至于损失的数额，你得有充分的证据来予以证明，祝你办事顺利

2021-01-20 09:33

我买一辆挂靠公司的车，没有经过公司，我们私下签的卖车协议，现在发现他还有货款没还清，找不到他人了，我现怎么办

贷款应当由债务人来还，如果你遭到债权人的起诉，你可以把债务人作为共同被告要求法院追加，这样你的问题就可以得到解决了

2021-01-19 10:36

承租人提前解除合同，按照合同约定提前解除合同视为违约，押金不予退还。但是承租人想要押金拒不腾退房屋，合同中有约定：租赁期满或合同解除后，承租人逾期不搬迁，出租人有权从已经解除租赁关系的房屋中将承租人物

你可以依据合同的规定，搬出承租人的物品，但是必须要履行合法的手续，例如找居委会或物业，或者警方或公证员等第三方机构来做见证清点物品。