2020-12-23 09:40

找贷款中介做房屋抵押贷款。和中介签署了咨询委托性质的合同，但是合同中有一项条款说，如果我在银行审核过程中单方面又不想贷款了，也需要支付给中介公司申请金额的百分之五的违约金。这个算霸王条款吗？是有效条款

这不算霸王条款是为了合同履行地诚意而设置的违约金条款，如果你对这一条不同意你可以要求修改这一条，因为合同在签订之前都是可以修改和协商的。

2020-12-18 10:59

合租房，直接与中介签的合同，但是房子未到期，房东就越过中介让我们搬走。这种情况下在不通知中介前提下搬走，我们有什么法律风险要承担嘛？

你可以去通知中介啊，这属于合同履行不能的情形。按照你中介公司签订的合同，你甚至可以找中介公司要违约金呢

2020-12-17 17:53

买房 按揭 银行审批不通过 已经签了认购书 付了20000定金 能退嘛

当然可以退呢，因为这属于不可抗力，是因为第三方的原因导致的合同无法履行。那么双方互不承担违约责任。定金应当退还。

2020-12-17 07:17

公司买了一批插座，不合格，报了12315，说不是消费者系列！我们还怎么维权？

消费者一般是指个人消费者，你如果是以公司的名义买的，并且是批量买的，那么，你就按照合同的约定要求退货退款并要求对方承担违约责任。

2020-12-15 10:31

我想咨询一下，我上个月租了个一楼的门面。这个月消防检查没过，消防要求我们不能住人，但是跟房东协商后，房东不愿退回押金。我们应该怎么办？

出租房屋具有可租性。这是租赁合同必须具备的，如果因消防原因，导致房屋不能承租，或是你的租赁合同目的不能达到那么你有权要求解除合同，房东应当退还你的押金和租金。