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建筑工程

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陈干新，1984年大学本科毕业，学士学位，法学在职研究生，曾在政府、党校工作，讲师专业技术职称，历任科员、教员、副局长等职，曾获广西党校系统首届社科优胜奖、全国优秀法律文书评比律师三等奖，1995年执业，先后在广东省佛山市、广西南宁市执业，现为广西智森律师事务所律师，广西第十次律师代表大会代表，南宁市第六次律师代表大会代表，南宁市律师行业第八联合支部书记。曾办理大量民事、行政、刑事诉讼案件及非诉法律业务，担任房地产、建筑、投资租赁、交通运输、科技、交警、政府部门等行业法律顾问。有丰富的法学理论功底，非诉业务及诉讼业务实战经验。

业务范围：法律顾问、房地产、建筑工程、合同纠纷、债权债务、公司纠纷、刑事辩护、行政诉讼等。

常见法律问答

南宁人身损害赔偿包括哪些项目？: 依据《民法典》及相关司法解释，人身损害赔偿项目通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等，具体项目视伤情及鉴定结论而定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，人身损害赔偿范围涵盖因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入。若造成残疾，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费及被扶养人生活费；若造成死亡，则包括丧葬费及死亡赔偿金。精神损害抚慰金依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》另行主张。各项赔偿的计算需结合受害人实际损失、伤残等级鉴定结论及当地统计数据进行，建议在专业律师指导下逐项核算，避免遗漏法定赔偿项目。查看全文>>
没有劳动合同能申请工伤赔偿吗？: 可以。即使未签订书面劳动合同，只要能证明与用人单位存在事实劳动关系，劳动者仍可依法申请工伤认定并主张工伤保险待遇。依据《中华人民共和国劳动合同法》第七条及原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。在缺乏书面劳动合同的情况下，劳动者可通过工资支付凭证、社会保险缴纳记录、工作证、考勤记录、工友证言、微信聊天记录等证据材料证明事实劳动关系的存在。确认劳动关系后，劳动者可依据《工伤保险条例》向人力资源和社会保障部门申请工伤认定，进而进行劳动能力鉴定并主张相应工伤保险待遇。若用人单位未依法缴纳工伤保险，依据《工伤保险条例》第六十二条，由用人单位按照条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。查看全文>>
高空抛物找不到人谁来赔偿？: 依据《民法典》规定，从建筑物中抛掷物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，物业服务企业等未尽安全保障义务的也应承担相应责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条明确规定了高空抛物坠物损害的责任承担规则。在无法确定具体侵权人的情况下，可能加害的建筑物使用人需承担补偿责任，但能够证明自己不是侵权人的除外。这一规定旨在合理分担受害人损失，同时保护无辜住户的合法权益。此外，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。受害人在维权时应注意及时报警、固定现场证据、调取监控录像，并在必要时申请法院调查取证，以最大限度维护自身合法权益。查看全文>>
南宁人身损害赔偿包括哪些项目？各项赔偿如何计算？: 人身损害赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等，各项赔偿依据《民法典》及最高人民法院司法解释，结合广西地区年度统计数据及受害人实际情况分别核算。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，人身损害赔偿采取全面赔偿原则。其中，残疾赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，自定残之日起按二十年计算（六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算）；误工费根据受害人误工时间和收入状况确定，受害人有固定收入的按实际减少收入计算，无固定收入的可参照近三年平均收入或受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资计算；被扶养人生活费按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算；精神损害抚慰金则依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》综合侵权人过错程度、损害后果、当地经济水平等因素确定。陈干新律师在实务中注重逐项核对赔偿项目的计算依据与证据支撑，确保当事人的合法赔偿权益得到充分主张。查看全文>>
在南宁工地受伤没有劳动合同，如何认定工伤并获得赔偿？: 未签订书面劳动合同不影响工伤认定，受伤职工可通过工资支付凭证、工作证件、考勤记录、工友证言等证据证明事实劳动关系，并在事故发生之日起一年内向人社部门申请工伤认定。根据《中华人民共和国劳动合同法》第七条及原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发〔2005〕12号），用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，书面劳动合同并非劳动关系成立的唯一要件。在建筑工地等用工场景中，受伤农民工可通过以下证据材料证明事实劳动关系：工资银行流水或现金签收记录、工作牌或出入证、施工现场照片或视频、工友证人证言、微信或短信工作沟通记录等。依据《工伤保险条例》第十七条，用人单位未在事故发生之日起30日内提出工伤认定申请的，工伤职工或其近亲属可在事故伤害发生之日起1年内直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。陈干新律师提醒，超过一年申请时效将面临工伤认定申请不予受理的风险，但在特定情形下（如不可抗力、用人单位原因导致延误等），可依法主张时效中断或延长。在取得工伤认定决定后，还需经劳动能力鉴定委员会进行伤残等级鉴定，据此主张相应的工伤保险待遇。查看全文>>
交通事故伤残鉴定什么时候做最合适？过早或过晚有什么影响？: 交通事故伤残鉴定一般应在治疗终结、伤情稳定后进行，通常为出院后3至6个月，涉及内固定物的需视情况在取出后或确认无需取出时进行。鉴定时机直接影响伤残等级评定结果及最终赔偿金额。依据《人体损伤致残程度分级》的适用原则，伤残等级鉴定应在原发性损伤及其并发症经治疗达到临床稳定状态后进行。过早进行鉴定，伤情尚未完全恢复或固定，可能导致伤残等级评定偏低，从而减少残疾赔偿金、被扶养人生活费等与伤残等级直接挂钩的赔偿项目金额；过晚鉴定则可能延误索赔进程，增加当事人的经济负担和心理压力，同时需注意人身损害赔偿诉讼时效为三年（自知道或应当知道权利受到损害之日起计算），避免因鉴定拖延导致时效届满。对于骨折类损伤，一般建议在骨折愈合、功能恢复相对稳定后进行鉴定；涉及内固定物的，通常需在内固定物取出并恢复后进行，但若医疗机构确认内固定物无需取出或不宜取出的，可在伤情稳定后进行鉴定。陈干新律师建议当事人在选择鉴定时机前咨询专业律师及主治医师，综合评估伤情恢复情况与法律时效要求，选择最有利的鉴定时间节点。查看全文>>
对方不同意离婚，怎么才能离掉？: 一方不同意离婚时，另一方可向人民法院提起离婚诉讼。法院以'感情确已破裂'为裁判标准，首次起诉若证据不足可能判决不准离婚，但可在判决生效六个月后再次起诉。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，人民法院审理离婚案件应当进行调解，若感情确已破裂且调解无效的，应当准予离婚。法定感情破裂情形包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。首次起诉未获准离婚的，当事人应注意在分居期间持续收集感情破裂证据，为二次起诉做好充分准备。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。查看全文>>
离婚时房子怎么分？婚前买的房子离婚归谁？: 房产分割需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前一方全款购买的房产一般归个人所有；婚前一方贷款购买、婚后共同还贷的房产，离婚时由产权方对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条及最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同并以个人财产支付首付款、婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算需综合考虑共同还贷金额、房屋现值及贷款本息等因素。查看全文>>
彩礼什么情况下可以要求退还？: 彩礼返还需满足法定条件，主要包括：双方未办理结婚登记、已登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难等情形。依据最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）第五条及最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，若查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。后两种情形以双方离婚为适用前提。法院在审理时还会综合考虑彩礼数额、共同生活时间长短、双方过错程度、当地风俗习惯等因素，合理确定返还比例。查看全文>>

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