北京
覃海光律师

姓名:覃海光律师

律所:广西锦记律师事务所

头衔:专家主任律师

城市:广西-南宁

执业证号:14501200110944719

执业年限:25年

擅长领域

  • 房产纠纷
  • 建筑工程
  • 债权债务
  • 合同纠纷
  • 法律顾问

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覃海光律师,男,45岁,1999年毕业于天津商业大学法学院,因成绩优秀,在校期间加入中国共产党,毕业时荣获“优秀毕业生”奖章。
毕业后一直从事法律工作,于2000年考取律师资格,从事律师执业近二十载,覃海光律师主攻建筑工程合同、商品房开发经营及建材厂商生产经营相关民商事类业务的法律研究和实务,曾为广西业茂建设股份有限公司多家建筑施工企业、房地产企业(如中海地产全资子公司--南宁中海宏洋房地产有限公司、柳州中海宏洋房地产有限公司、广西华控投资集团、广西红日东升投资有限公司、广西菲龙房地产开发有限公司、广西荣恒投资集团有限责任公司、广西海华置业有限公司、广西创晨投资有限公司、广西北部湾房地产开发有限公司、广西博天置业有限公司等)等各经营领域的优质企业法律顾问,成功代理过各类与房地产开发、建设工程施工、建材生产经营有关的诉讼案件,积累了大量有关建筑施工、房地产开发经营方面的实战经验,为客户提供了许多具有深度和精准务实的决策参考意见,取得了客户的认可和好评。
覃海光律师秉承诚信务实、灵活高效、勤勉尽责的服务理念,凭借其深厚的法学功底、丰富的实战经验和冷静的思维以及坦诚的态度为客户提供优质的法律服务,除通过法律途径维护客户的合法权益外,还特别注重设身处地的为实现委托人的利益最大化提供解决方案,真正把委托人的业务得失当成自己的事情对待,为实现与客户长远共赢发展的目标而不懈努力。

律师贡献值

  • 10

    解答咨询

常见法律问答

合同对方违约了怎么办?
合同对方违约时,守约方可依据合同约定及法律规定,主张继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,建议及时固定证据并评估诉讼时效。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实务操作中,守约方应首先审查合同条款中关于违约责任的约定,收集并固定对方违约的证据(如往来函件、微信聊天记录、付款凭证等),注意诉讼时效期间一般为三年。在部分情形下,还可考虑申请财产保全以防止对方转移资产。具体维权路径需结合合同类型、违约形态及损失情况综合判断。查看全文>>
没有书面合同能起诉吗?
没有书面合同也可以起诉。口头合同在法律上同样具有效力,但举证难度较大,需要通过其他证据形成完整的证据链来证明合同关系的存在及内容。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此,口头合同本身具有法律效力。但在诉讼中,主张合同关系存在的一方需承担举证责任。可通过转账记录、微信聊天记录、通话录音、证人证言、送货单、收货确认等间接证据来证明双方存在合同关系及合同的主要内容。证据的关联性、真实性和合法性是法院审查的重点,建议在专业律师指导下系统梳理和组织证据材料。查看全文>>
合同违约金最高可以主张多少?
合同违约金的主张以实际损失为基础,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 根据《民法典》第五百八十五条及相关司法解释,约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为'过分高于造成的损失'。法院在调整违约金时,会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素。因此,即使合同中约定了较高比例的违约金,在实际诉讼中法院可能会根据对方申请进行调整。守约方在主张违约金时,应注重收集和提交实际损失的证据,以支撑违约金主张的合理性。违约金与损害赔偿金在适用上存在竞合关系,需根据具体案情选择最优主张方式。查看全文>>
合同纠纷诉讼时效过了还能起诉吗?
诉讼时效届满后当事人仍可提起诉讼,但对方若提出时效抗辩,法院可能不支持原告的诉讼请求。存在时效中断、中止等法定情形时,时效期间可重新计算或暂停计算。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。诉讼时效届满并不消灭实体权利,但义务人获得抗辩权。若在时效期间内存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形,诉讼时效中断,从中断事由消除之日起重新计算。此外,因不可抗力等障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。当事人应注意保留催告函件、往来通讯记录等证据,以证明时效中断事实。查看全文>>
没有书面合同只有微信聊天记录,能否证明合同关系并主张权利?
微信聊天记录可作为电子证据用于证明合同关系存在,但需满足真实性、关联性、合法性要求,并结合其他证据形成完整证据链。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式,以电子数据交换等方式能够有形地表现所载内容的,视为书面形式。微信聊天记录属于电子数据证据,依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定可作为证据使用。但在实务中,需注意证明聊天记录的真实性(如账号归属、记录完整性)、交易内容的明确性(如标的物、价款、履行方式等要素),并尽量结合转账记录、发货凭证、通话录音等其他证据相互印证,以提高证明力。查看全文>>
合同违约金约定过高,能否请求法院调减?调整标准是什么?
当事人可以请求人民法院或仲裁机构对过高的违约金予以适当减少,一般以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判断。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据相关司法解释,违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。法院在调整违约金时,会以守约方的实际损失为基础,综合考量合同履行程度、违约方的过错程度、预期利益、当事人缔约地位强弱等因素,依据公平原则和诚实信用原则进行裁量。主张调减的一方需承担相应的举证责任。查看全文>>
南宁中小企业有必要请法律顾问吗?
中小企业在经营过程中面临合同审查、劳动用工、公司治理、知识产权等多方面法律风险,聘请法律顾问有助于建立系统化的风险防控机制,降低因法律问题导致的经营损失。 依据《中华人民共和国民法典合同编》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规,中小企业在日常经营中涉及大量法律事务。合同方面,未经专业审查的合同可能存在违约责任约定不明、格式条款无效、权利义务失衡等隐患,一旦发生纠纷可能导致重大经济损失。劳动用工方面,依据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,企业若未规范用工制度,随意解除劳动关系或未依法缴纳社会保险,可能面临劳动仲裁赔偿及行政处罚风险。公司治理方面,初创企业若股权分配随意、未签署股东协议,可能引发股东纠纷导致公司僵局。法律顾问能够为企业提供日常合同审查、劳动用工合规指导、公司治理优化等系统性服务,帮助企业建立事前预防、事中控制、事后应对的法律风险管理机制。是否聘请法律顾问及选择何种服务模式,企业可根据自身经营规模、行业特点及法律需求综合评估决定。查看全文>>
企业法律顾问能帮忙处理合同纠纷吗?
企业法律顾问的服务范围通常包括合同纠纷的预防与处理,具体服务内容取决于法律顾问合同的约定,一般涵盖合同审查、纠纷协商、调解、仲裁及诉讼代理等。 依据《中华人民共和国民法典合同编》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国仲裁法》等法律法规,合同纠纷的处理涉及多个环节。在预防阶段,法律顾问通过审查合同条款,识别违约责任约定不明、合同解除条件不完善、争议解决条款缺失等风险点,从源头降低纠纷发生概率。在纠纷发生后,法律顾问可根据案件具体情况,协助企业收集与保全证据,分析合同履行情况与违约事实,评估诉讼或仲裁的可行性与风险,并制定相应的争议解决策略。争议解决方式包括协商谈判、商事调解、仲裁及民事诉讼等。需要注意的是,常年法律顾问服务与专项法律顾问服务在服务范围上可能存在差异,企业在签订法律顾问合同时应明确约定服务内容,包括是否包含诉讼或仲裁代理服务、代理费用如何计算等事项,以避免因服务预期不匹配产生争议。查看全文>>
初创企业什么时候需要请法律顾问?
初创企业在设立阶段即涉及公司组织形式选择、股权架构设计、股东协议签署等法律事务,随着业务发展还会面临融资、劳动用工、合同管理、知识产权保护等法律需求,企业可根据实际经营情况评估聘请法律顾问的时机。 依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规,初创企业在设立阶段需要确定公司组织形式(有限责任公司或股份有限公司等)、设计股权架构、签署股东协议或合伙协议,这些事项直接关系到创始人控制权、股东权益保护及公司未来融资空间。若股权分配随意、未签署规范的股东协议,可能在公司发展过程中引发股东纠纷,导致公司僵局。在融资阶段,依据相关法律法规及投资惯例,投资方通常会进行法律尽职调查,若企业存在隐性债务、知识产权权属不清、劳动用工不合规等问题,可能影响融资进程。在劳动用工方面,依据《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国社会保险法》,企业自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,需依法签订劳动合同、缴纳社会保险。此外,企业在经营过程中涉及的商业合同审查、知识产权保护(依据《中华人民共和国商标法》《中华人民共和国专利法》《中华人民共和国著作权法》)、数据安全合规(依据《中华人民共和国数据安全法》《中华人民共和国个人信息保护法》)等法律事务,均可能需要专业法律支持。初创企业可综合考虑自身经营规模、业务复杂度、法律风险暴露程度及预算等因素,选择适合的法律顾问服务模式。查看全文>>

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