杨亚丽律师
上海-静安 北京盈科(上海)律师事务所
姓名:杨亚丽律师
律所:北京盈科(上海)律师事务所
头衔:合伙人律师
城市:上海-静安
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解答咨询
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老公婚前贷款买的房子只有他一个人的名字,婚后可以加上我的名字吗?如果没有加自己名字,但是夫妻一起承担贷款,还款名字和银行卡是老公自己的卡,能算是夫妻共同财产吗?要是离婚房子女方能分到属于自己的那份吗?
你好,问题已收到。杨亚丽律师帮你解答如下:1.婚后女方满足银行需要的共同还款条件,就可以将房屋加名,但需要提前与银行沟通;2.如果未加名,离婚时女方的权利也应当得以保障,产权虽系男方的婚前财产,但对婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分可以要求按照夫妻共同财产处理,平均分割。
我于2019年1月购买商品房,交付全款,签订了商品房认购书,开的发票,并一直居住至今,有法律效益吗?能不能要求开发商办理产权证,能换正式交房合同和正式发票吗?
有购房合同并交付了房款,证明你已经与开发商达成了买卖房屋的协议并完成付款的合同义务,开发商应当按照约定的时间和条件为你办理房产证,如果不能办理或者不予办理,可以选择法律诉讼方式进行维护自身权益。