北京
罗文谦律师

姓名:罗文谦律师

律所:北京志霖(昆山)律师事务所

头衔:资深律师

城市:江苏-苏州

执业证号:13205201710011056

执业年限:9年

擅长领域

  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 刑事辩护
  • 房产纠纷
  • 婚姻家庭

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  罗文谦执业律师国家高级人力资源管理师、国家职业规划师和经济师,具有深厚的法学理论知识和丰富的工作经验,擅长婚姻继承、劳动工伤、民间借贷、合同纠纷、交通事故、房屋卖买、建筑施工、股权纠纷等各类民商事经济纠纷,以及行政诉讼和刑事辩护,另外还精通公司法实务、公司的设立、变更、并购、股权设计、股权激励、股权转让等非诉业务。

自执业以来,恪守“受人之托,忠人之事”的执业原则,以严谨的工作态度,专家的服务水准,成功办理了过起案件,赢得了当事人的一致好评同时担任家企业的常年法律顾问,熟悉企业经营中常遇到的法律风险、政策风险、市场交易风险等。

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常见法律问答

苏州二手房卖家违约不卖了怎么办?
买家可选择主张继续履行合同强制过户,或要求解除合同并适用定金罚则索赔。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,收受定金的一方不履行债务,应当双倍返还定金。若房屋具备过户条件且未被善意第三人取得,罗文谦律师通常建议买家申请财产保全,诉请继续履行,以锁定苏州房产增值利益。查看全文>>
开发商延期交房违约金怎么计算?
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借名买房的房子到底归谁?
内部关系上,实际出资人可依据协议主张债权;外部关系上,若名义产权人擅自出售给善意第三人,实际出资人面临无法追回房产的风险。 借名买房协议在不违反法律强制性规定及苏州限购政策的前提下通常有效。但物权登记具有公信力,实际出资人需通过诉讼确认合同效力并要求名义产权人履行过户义务,期间需防范房屋被抵押或查封的风险。查看全文>>

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