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设甲是债权人，乙是债务人，丙是次债务人人。甲对乙享有100万元金钱债权，乙对丙享有买卖合同中买受人的债权（乙已付房款，迟迟不要求丙交付房屋、转移房屋所有权）。人民法院认定甲的代位权成立的，丙如何向甲履行义务？甲、乙、丙三人之间相应的权利义务如何终止？

豆*_ 北京 法律顾问 2022-04-24 12:11

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  • 孙继华律师

    孙继华律师

    地区：北京-朝阳 2022-04-24 12:46 回复

    丙可以选择交付房屋并配合乙办理过户，或者不交付房屋归还购房款，承担违约责任以消除自己的债务；乙可以在得到丙的住房或者退还的购房款后，向甲履行100万元债务；也可以要求丙向甲交付房屋并配合办理过户手续，同时要求甲退还房屋价值与100万元差价部分；无论何种情况，甲得到100万元债权的清偿后，其债权债务终结。
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