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李律师您好，我想咨询一下，我在2019年买了一套小产权住房，当时付了两期房款共八万，剩下的24万在交房时没有付清，我现在去交钱时开发商要十万的滞纳金，我想问问这滞纳金合法吗？或者我不想要了，我付过的八万能要回来吗？

匿名用户 山西-晋中 房产纠纷 2022-08-01 07:26 9.90

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  • 李婧律师

    李婧律师

    地区：湖南-长沙 2022-08-01 08:27 回复

    你好，首先你要看购房合同里是否有这个滞纳金的约定？找到开发商索要滞纳金的依据。其次，如果这个滞纳金约定清楚明确，你可以计算一下他占到总房款的百分比是多少，可以和开发商聊一下你认为比例过高，要求降低。最后，关于能否退费，一般要看有没有出现合同解除的条件？或者经过开发商的同意，你要找他们协商！如果没有办法协商，只能考虑能否打官司维权，具体你可能需要全面详细的咨询！
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