5位律师回复

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  欧阳红霞律师

  地区：江西-南昌 2022-08-01 07:59 回复

  你好，你们当时有没有签订书面的房屋购买合同，看一下合同里有没有关于滞纳金的约定。
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  刁梦律师

  地区：江苏-苏州 2022-08-01 08:03 回复

  需要具体看下合同中约定的违约金条款，违约金过高可以要求法院调整
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  高克律师

  地区：河南-郑州 2022-08-01 08:27 回复

  看合同中约定的违约金条款，过高可以要求降低，同时核实无法办房产证的原因，若存在问题可能导致买卖合同无效
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  李婧律师

  地区：湖南-长沙 2022-08-01 08:27 回复

  你好，首先你要看购房合同里是否有这个滞纳金的约定？找到开发商索要滞纳金的依据。其次，如果这个滞纳金约定清楚明确，你可以计算一下他占到总房款的百分比是多少，可以和开发商聊一下你认为比例过高，要求降低。最后，关于能否退费，一般要看有没有出现合同解除的条件？或者经过开发商的同意，你要找他们协商！如果没有办法协商，只能考虑能否打官司维权，具体你可能需要全面详细的咨询！
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  傅舒律师

  地区：贵州-贵阳 2022-08-01 10:56 回复

  本人为房地产方面专业律师，首先请查看你在合同中逾期付款违约金的约定，是否符合对方主张10万违约金的计算金额，即使符合但是违约金标准过高还可以通过诉讼调低。关于退房需要专业分析找到合理理由才不会承担违约责任，详询15286086720
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