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我是买家，买了二手房子，房子已经过户给我，房本已经拿到，已经拿去银行做抵押，物业所有全部交接完毕（提前口头说好交房），提前交了房子，按照合同应该收到全款收房子的，但是由于银行政策收紧，放款比较慢，房东反过来要收房租，收回房子，要起诉我，请问他能胜诉吗

重*者 重庆-江北 房产纠纷 2020-10-30 10:09 49.90

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  • 董建律师

    董建律师

    地区：广东-广州 2020-10-30 11:03 回复

    房屋已经交付且过户，所有权已经转移，原房主要求支付占用租金没有依据。至于购房尾款迟延支付并非您的原因，是受银行金融政策影响，可认定为不可抗力，因此不承担迟延付款的违约责任。
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