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我是买家，买了二手房子，房子已经过户给我，房本已经拿到，已经拿去银行做抵押，物业所有全部交接完毕（提前口头说好交房），提前交了房子，按照合同应该收到全款收房子的，但是由于银行政策收紧，放款比较慢，房东反过来要收房租，收回房子，要起诉我，请问他能胜诉吗

重*者 重庆-江北 房产纠纷 2020-10-30 10:09 49.90

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  • 宋冬生律师

    宋冬生律师

    地区：江苏-南京 2020-10-30 13:57 回复

    你好，根据你说的情况，这个案子是属于房屋买卖引发的一个延期付款的问题，如果你的延期付款没有在合同当中明确说明承担违约责任的，房东要求你承担违约责任，是没有依据的 关于提前交房，需要支付房租的说法，这个应该在合同当中，或者其他的证据材料中要有明确约定，没有明确约定的话，法院一般不支持支付租金
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