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我是中介方，因买卖双方只签了中介合同，业主已收定金，约定10月10日前办理过户，因银行手续流程客户征信未更新而过了时间，然后更换银行，重新办理手续，现业主不配合办理手续，而要求客户加价再配合，我该怎么办，是那方责任，客户走法律程序能取回定金吗

不*- 湖北-恩施 合同纠纷 2020-10-31 13:42 49.90

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  • 董建律师

    董建律师

    地区：广东-广州 2020-11-01 19:17 回复

    这种情况要看超过过户时间的原因是由于客户自身材料问题还是银行的原因造成，如果不是由于客户自身原因而受无法预见的银行政策调整影响造成的，那对方不得以超过过户时间为由不履行合同义务。 另外，业主要求加价是对原合同的变更，需要双方达成一致，否则，单方提出的要求不能约束对方。您得客户可以起诉要求业主双倍返还定金。中介方在这个过程中并没有什么过错，尽到自身义务，无需承担责任。
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