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咨询一下，我把房屋委托给托管公司，并签订了托管合同，他们出租给租客，托管公司与租客之间签订了租房协议，我想问一下，如果托管公司不能按时给我房租，我与其终止托管合同了，但是租客按时交了房租，我去收房，要求租客搬出，是否合理

雪*e 福建-厦门 合同纠纷 2020-11-12 16:09 29.90

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  • 罗渭平律师

    罗渭平律师

    地区：福建-厦门 2020-11-12 16:13 回复

    合同法有一个相对性原则，即只有合同的双方享有和承担合同义务。托管公司未支付房租，你经过合法程序解除合同后可以要求次承租人腾空房屋，因托管公司违约行为导致租客无法使用房屋，租客可以另行向托管公司主张违约赔偿。
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