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我于2019年1月购买商品房，交付全款，签订了商品房认购书，开的发票，并一直居住至今，有法律效益吗？能不能要求开发商办理产权证，能换正式交房合同和正式发票吗？

秋*伦 上海-静安 房产纠纷 2020-12-28 10:01 29.90

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  • 王富利律师

    王富利律师

    地区：北京-海淀 2020-12-28 15:47 回复

    你购买的房产已经签订购房合同，并实际居住，没有房产证不影响你对房子的物权。对与办理产权证问题，首先要看合同约定办证的时间，如果到期后开发商没有办理房产证，可以向开发商主张办理产权证，并要求开发商承担逾期办证的法律责任。
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