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甲方，借款人无力偿还，抵押担保人房产，合同写着合同到期如不履行乙方有房屋处理权，法院判决是判房屋归乙方还是拍卖？

别*太 贵州-贵阳 房产纠纷 2021-01-19 09:53 29.90

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  • 傅舒律师

    傅舒律师

    地区：贵州-贵阳 2021-01-19 10:46 回复

    过双方只是抵押合同有约定可以处理房屋，但是没有办理抵押权登记的，建议尽快查封该房屋。如果已经在房管部门办了抵押权登记的（即使在先有其他查封），可以通过提起诉讼以后主张优先受偿权。无论哪一种方式，法院基本不会判决直接以房抵债。
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