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我家买了二手房，签合同时，中介答应三成首付，贷款七成，现在因为房子面积问题，只能贷款四成，不然要办疑难贷款才能贷款七成，请问是中介问题还是买方问题? 这样我们解约算违法吗？

兔*崽 陕西-西安 合同纠纷 2021-01-28 11:20 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-01-28 20:15 回复

    你好，一般中介提供的买卖合同版本都规定了因为贷款不足额产生的责任都是由买方自行承担的，而且买方还应在规定期限内进行补足，该条款没有违反法律法规的强制性和禁止性规定，一般均认定是有效的，即对各方当事人具有约束力，所以你因此解约，属于违约，中介或者卖方可以追究你的违约责任，请慎重考虑
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