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我唯一一套住房现在没钱还月供被银行起诉，准备开庭了，我后续应该做什么保障我自己的合法权益，确实没钱还，疫情期间断供。如果拍卖了唯一住房，我是就等法院拍卖完返还我都余款呢？还是怎么申请租房租金

吾*成 上海-黄浦 房产纠纷 2021-01-29 11:57 29.90

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  • 陈知度律师

    陈知度律师

    地区：上海-静安 2021-01-29 15:36 回复

    你好，建议你先争取和银行达成调解，看能不能缓一缓。如果不行，只能等法院判决了。根据最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，如果法院拍卖你的唯一住房，应当给你6个月的宽限期，过了宽限期，对方可以申请强制执行。如果强制迁出后你无法自行解决居住问题，经法院核实，会给你留出1-5年的房屋租金，从房款中扣除。
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