追答：

2021-01-30 16:41

二手房合同中约定有维修基金，说明过户前卖方提出过维修基金的呀。当然这部分基金要纳入购房款的。本律师理解为，该房卖方可能在一手买卖时未缴付维修基金，现在需要另行补交，卖方在一手时仅缴付购房款，未缴付维修基金，现在他卖房了，向你告知你应当另行缴付维修基金。