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与前夫离婚时有离婚协议将一套房产分配给我,但前夫一直以贷款未还清为由拖着不过户,去年向法院起诉他且法院将房产判决给我了,但在要求他配合过户时发现他在离婚后因欠债导致房屋被查封,现在该怎么办

就*哟 新疆-乌鲁木齐 婚姻家庭 2021-01-31 10:58 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区:重庆-江北 2021-01-31 11:33 回复

    您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释第七条 人民法院、仲裁机构在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、变卖成交裁定书、以物抵债裁定书,应当认定为民法典第二百二十九条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁机构的法律文书。可知,在法院将房屋判决给您的时候,您就已经享有了该房屋的所有权,所以法院的查封是错误的,您可以提起复议或者执行异议,要求解封房屋,另外,房屋过户在有判决书的情况下不需要男方到场,可以直接过户
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