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合同纠纷法律咨询
请问租房违约退房情况下,房子空了一个月。合同上签了是一年的但是补充条款上,补充了租期未到,押金不退。属于正常违约扣除押金吗?,房东有权扣除押金替代空档期的房租吗?
常*雄
上海-嘉定
合同纠纷
2021-02-02 10:07
29.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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段学安律师
地区:重庆-江北
2021-02-02 12:55 回复
您好,根据陈述显示,提前退租系承租人违约,出租人可以依法扣收押金作为违约金。 民法典 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十一)赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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