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请问租房违约退房情况下，房子空了一个月。合同上签了是一年的但是补充条款上，补充了租期未到，押金不退。属于正常违约扣除押金吗？，房东有权扣除押金替代空档期的房租吗？

常*雄 上海-嘉定 合同纠纷 2021-02-02 10:07 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-02-02 14:21 回复

    提前解除房屋租赁合同属违约行为，应根据合同约定承担违约责任，一般情况下为二三个月的租金，该期间即为出租方另行寻租空房期的租金。租金交付的押金也大体与之相当，承租人提前解租，出租方没收押金作为违约金，这是房屋租赁合同中的常见现象。
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