你的过程没有交待清楚，你签协议付款时，该楼的房产证有没有办理，即对方有没有交待该房有没有房产证，如果尚未办理房产证，你有没有审查拆迁补偿协议，因为拆迁补偿协议上应该标注房屋产权归属的，如果你没有审查，说明你在购买该楼时疏忽了。目前来看，该房不是与你签订协议那人个人的，而是夫妻共有的。此类房产过户是需要夫妻双方到场或未到场的一方出具经过公证的委托书委托另一方签字。如果另一方拒绝出售该房屋，那你就可能需要打官司了，要求对方返还购房款并赔偿损失。