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我父亲有两套房产,房产证上都是我父亲一个人的名字,他已和老伴离婚。我父亲现已80岁,有三个儿女,想问下这房产我们应该如何继承?是等我父亲百年后,还是在我父亲意识清醒下让老人写个什么遗嘱之类留给我们三人,(目前老人是卧床不起的状态)不知怎样办最好最省事

张*· 云南-昆明 婚姻家庭 2021-02-24 10:59 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区:安徽-合肥 2021-02-24 15:03 回复

    你父亲离婚后单身且名下有两套房产,此房产应可以排除为夫妻共同财产。你有兄妹三人,想问该两套房的处理问题。不知你是什么想法,这样说吧,如果你想独自拥有该房的产权,那么必须让你的父亲立遗嘱,将该房由你继承。当然,如果遗嘱经过公证则更有效力。如果为避免以后在继承上出现麻烦,可以直接办理房产变更手续,由你父亲直接将房产赠予给你并办理登记。如果这一切对你及你的兄妹都没有办理,那在你父亲过世后,则产生法定继承问题,原则上由三人平均分割上述房产。
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