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房子有贷款，贷款人是孩子爷爷，我跟孩子爸爸离婚，最近房子办理房产证，我想把贷款尾款还清，办理房产证时，可以直接写我的名字吗？

丁*x 海南-海口 房产纠纷 2021-02-24 10:51 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-02-24 15:58 回复

    你还尾款之前要把以下事情处理好：一是买卖合同上的买受人同意将此房登记到你的名下，按常规来说合同上的买受人应该是孩子爷爷，否则他不能成为贷款人。二是该房已经办理网签，孩子的爷爷愿意将原网签的合同注销，由你重新签订房屋买卖合同并办理网签。如果上述事项没有协商一致，你交的尾款只能算是债权，不能实现你的目的。
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