6位律师回复

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  蔡春菊律师

  地区：海南-海口 2021-02-24 11:02 回复

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  林佳妮律师

  地区：海南-海口 2021-02-24 10:54 回复

  你好，如果你们协商之后，房屋所有权人同意加你的名字，就可以加。因为贷款人是爷爷，说明房子写的是爷爷名字，只不过现在房产证还在银行抵押而已，这个房子等于跟你没关系。所以你付尾款，他们同意就可以
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  王宗豪律师

  地区：浙江-杭州 2021-02-24 10:54 回复

  办理房产证时应以房屋买卖合同上面的买受人为登记人，因此需要先把证办在买受人名下再过户。不能直接在办证环节变更登记人，办证机关不受理此类登记。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-24 13:10 回复

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  庄铭杰律师

  地区：广东-广州 2021-02-24 13:25 回复

  不可以直接写你的名字，既然按揭贷款是以孩子爷爷的名义办理的，则在房管局备案的买卖合同应当也是以孩子爷爷名义签署的，则孩子爷爷才是房子的买受人，产权登记也要登记在孩子爷爷名下，无法直接登记到你名下。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-02-24 15:58 回复

  你还尾款之前要把以下事情处理好：一是买卖合同上的买受人同意将此房登记到你的名下，按常规来说合同上的买受人应该是孩子爷爷，否则他不能成为贷款人。二是该房已经办理网签，孩子的爷爷愿意将原网签的合同注销，由你重新签订房屋买卖合同并办理网签。如果上述事项没有协商一致，你交的尾款只能算是债权，不能实现你的目的。
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