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昨天在中介公司签定的购房合同。甲方是房主的儿子代签的（没有委托书）现在甲方说不知道儿子卖房不同意了。中介说不退中介费定金也没退。中介让我去起诉，中介是否有责任

菲*乐 山西-太原 合同纠纷 2021-02-25 10:45 29.90

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  • 杨鹏律师

    杨鹏律师

    地区：重庆-渝北 2021-02-25 11:33 回复

    房东儿子没有授权委托书的情况下，无权做出卖房的决策，无权签字，可以不当得利要求退还定金，因为房东儿子原因导致合同无效，可以主张房东儿子合同无效的法律责任，如果合同有约定的话，可以主张合同约定的违约责任，如果合同没有约定，可以主张双倍定金的法律责任，或者主张你因为合同无效产生的损失，比如房价上涨导致的损失
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