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我和妻子共同住房，我准备卖掉，我签了字，也代签老婆的名字，我老婆没有书面委托，现在反悔了算不算违约啊

-*- 云南-昆明 合同纠纷 2021-03-09 09:29 29.90

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  • 肖德飞律师

    肖德飞律师

    地区：云南-昆明 2021-03-09 09:48 回复

    首先要看你的房子是你婚前的个人财产，还是你们结婚以后的共同财产，如果是你婚前的个人财产，那你就必须得履行，否则就是违约，但如果是婚后的共同财产，你带你妻子签字的这一个行为只能视为是一个效力待定的合同，如果最终你没有取得你妻子的授权，这个合同是没有生效的，双方都可以解除合同，不存在承担违约责任。
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