10位律师回复

• 

  高学敏律师

  地区：云南-昆明 2021-03-09 09:51 回复

  51"
  咨询Ta 打赏Ta 29.90
• 

  陆宽谋律师

  地区：云南-昆明 2021-03-09 09:32 回复

  我是陆律师，对于您出卖的房子，那需要您和您妻子共同同意，虽然您代理妻子签的字，没有授权委托书，但是你作为合同一方当事人，合同对你是有约束力的，如果您想要违约，仍然要承担相应的违约责任。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  习洪文律师

  地区：云南-昆明 2021-03-09 09:32 回复

  属于违约，按合同承担相应违约责任，夫妻共同财产处置需双方同意，即便你转卖，你妻子可以要求撤销买卖合同。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  蔡亚律师

  地区：云南-昆明 2021-03-09 09:32 回复

  共同财产需要双方同意才能处置的，如果之前代签未经过配偶同意，则单方无权处置该房屋，配偶可以提起撤销之诉
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  肖德飞律师

  地区：云南-昆明 2021-03-09 09:48 回复

  首先要看你的房子是你婚前的个人财产，还是你们结婚以后的共同财产，如果是你婚前的个人财产，那你就必须得履行，否则就是违约，但如果是婚后的共同财产，你带你妻子签字的这一个行为只能视为是一个效力待定的合同，如果最终你没有取得你妻子的授权，这个合同是没有生效的，双方都可以解除合同，不存在承担违约责任。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-03-09 10:13 回复

  29"
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  王丽红律师

  地区：广东-中山 2021-03-09 13:05 回复

  47"
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-03-09 15:23 回复

  当然属于违约，而且合同如果得不到你老婆的追认，属于无效合同，买方可以向你追索合同无效造成的损失，包括违约金、损害赔偿、差价损失等，而且如果有证据证明你故意欺骗，有虚构事实或者隐瞒真相并且非法占有他人钱财的目的，可能还涉嫌诈骗，要承担相应的刑事责任。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-09 15:48 回复

  共同住房是否共同财产？房子登记的你们两个人的名字还是一个人的？如果是共同财产那么房屋买卖合同需要两人的签字，如果女方不同意有权撤销合同
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  王冰律师

  地区：上海-静安 2021-03-09 20:21 回复

  44"
  咨询Ta 打赏Ta