你好，查封状态下无法进行过户转让；你只有等到法院将拍卖信息挂网后方能按照要求缴纳保证金参加拍卖，参拍成功后，会有拍卖公司跟你联系后续付款事宜； 如果是全款，只要按照拍卖公司指示按时足额付款就行了，在收到房款后，法院会联系你给你送达裁定书，然后你持裁定书去房管局办理过户登记即可。 如果是按揭，那么要特别注意，一般法院拍卖房屋给与的房款支付期限只有10天，与一般的商业银行放贷放款时间大大不同，一般商业银行房贷放款要15天到1个月，如果你买法拍房没有按时支付全额房款，法院不会延期等你的，会直接没收保证金和拍卖费用。所以如果要按揭贷款一定要在缴纳参拍保证金前就跟贷款银行确定好所有贷款手续和放款时间，要明确告知贷款银行是法拍房贷款，银行有专门的法拍房贷款业务，不要跟一般房贷业务混淆了