您好。物业公司没有履行告知义务，导致业主没有书面申请空置房减免物业费，物业公司应该承担相应的责任，但业主也需要承担大部分责任的，毕竟业主跟物业公司已经签订了物业服务合同，如果自己的房屋空置是否可以减免物业费，作为一个合同当事人是完全。有必要进行相应的询问了解，沟通协商的。因为物业公司没有告知就承担所有的责任，是没有法律依据，也不符合诚实信用原则。 现在业主应当按照当初签订的物业服务合同缴纳物业费，对拖欠物业费所导致的滞纳金。或违约金可以跟物业公司协商减免，相信会取得比较合意的结果的。