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房产纠纷法律咨询
我朋友在开发买了房子,开发已移交了钥匙,开始装修了,没过几天,有人说该房子被法院保全了这个怎么办?
是*吗
上海-宝山
房产纠纷
2022-01-21 08:35
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施卫国律师
地区:上海-宝山
2022-01-21 08:40 回复
一方面,买受人应积极关注涉诉案件的情况,尤其是案件原告提出的诉讼请求是否与买受人购买的房屋直接相关,如果直接相关,则应积极申请参加诉讼。 根据《民事诉讼法》第五十六条,如果出卖人与他人之间诉讼的标的物为买受人购买的房屋,则买受人可以有独立请求权的第三人的身份参加诉讼。此种情形下,将买受人纳入诉讼程序,便于查明案情,彻底解决纠纷,也可避免将两个有关联的诉讼分别审理而作出相互矛盾的裁判。 另一方面,尽管案件未进入到执行程序,房屋买受人作为案外人也可以对相应保全措施提出异议。
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